In nur 3 Wochen vermittelt: Moderne Dachgeschosswohnung, fast wie neu
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenendlage und zentral in Elmshorn gelegen. Viele Dinge des täglichen Lebens können somit zu Fuß erledigt werden und auch der Weg zum S-Bahnhof mit sehr guter Anbindung an Hamburg ist in gut 20 Minuten zu schaffen.
Andererseits ist man mit dem Auto schon nach 3 Kilometern auf der Autobahn A23.
Das lebendige Elmshorn ist mit rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, denn die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten. Elmshorn besitzt eine eigene Identität, obwohl die Metropole Hamburg mit der Bahn oder mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar ist.
Die Dachgeschoßwohnung hat eine Grundfläche von etwa 80 qm und liegt im Herzen von Elmshorn. Der Grundstücksanteil beträgt etwa 250 qm.
Die Ausstattung ist überwiegend wie neu einzustufen. Dies resultiert aus dem sehr pfleglichen Umgang des bisherigen Mieters dieser Wohnung.
Der Abstellraum befindet sich im Keller, genauso wie der gemeinschaftliche Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Testinhalt
VERKAUFT: Toll aufgeteiltes EFH mit Kamin. Lassen Sie sich begeistern.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein sehr schönes Haus im früheren Villenstil mit einem überdachtem Balkon und hohen Decken. Zum Teil sind diese noch aus Holzfacetten. Der offene Kamin im Wohnzimmer unterstreicht die ruhige Atmosphäre. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Ein ideales Haus für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die ein Home-Office nutzen … mit großem Wintergarten und Sauna.
Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 erzeugt Strom, der z. T. selbst genutzt und auch eingespeist wird. Es werden dadurch Einnahmen von etwa € 2.000,00 p.a. erzeugt.
Eine moderne Gasheizung wurde ebenfalls 2012 neu eingebaut.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Seit fast 150 Jahren wird Lägerdorf nun bereits von der Kreide- und Zementindustrie geprägt. Noch heute werden hier in modernen Fabrikanlagen verschiedene Kreide- und Zementprodukte produziert. Gleichzeitig nimmt aber auch weiterhin die Natur einen großen und wichtigen Platz ein. Die direkte Umgebung des Ortes wird somit geprägt durch die Kreidegruben, Wald und Moorlandschaft.
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VERKAUFT !!! Großes Einfamilienhaus mit “Werkstatt”, für Käufer provisionsfrei
Dieses Wohnhaus ist direkt am Wald gelegen und sehr geräumig. Zwei Kachelöfen (z.Zt. nicht in Betrieb) im Wohn- und Eßzimmer unterstreichen die heimelige Atmosphäre. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss im Haupthaus ist ausgebaut. Ein ideales Haus für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.
Eine große Werkstatt bietet Platz für vielerlei Hobbies und / oder Arbeiten. Auch für künstlerisch veranlagte Menschen bietet dieses Zuhause unschätzbare Möglichkeiten, nicht zuletzt wegen der abwechslungsreichen Umgebung im Ort und rundherum.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Das Objekt hat weitere Ausbaureserven und ist bezugsbereit.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
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Ruhige Oase
Dieses Wohnhaus ist direkt am Friedhof gelegen und sehr geräumig. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist fast komplett ausgebaut. Ein ideales Haus für eine Familie mit Kindern, aber auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.
Ein Carport bietet Platz fürs Auto und die rundherum nicht einsehbare große Terasse auf der Südseite ähnelt einer Oase zum Entspannen. Der 50 Meter entfernt liegende Wald bietet für den Naturliebhaber alle Möglichkeiten und Golfer finden in etwa 800 Metern Entfernung die 29-Loch-Anlage des Breitenburger Golfclub.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Das Objekt hat Ausbaureserven und ist kurzfristig bezugsbereit.
Das Grundstück ist zurzeit Eigentum der Kirche und noch mit einem Erbbaurecht für 41 Jahre versehen (Kosten: € 60,- p.a). Es bestehen die Möglichkeiten sowohl das Erbbaurecht zu übernehmen, als auch das Grundstück zu kaufen.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Das Haus wurde 1990 komplett renoviert und danach laufend aufwendig modernisiert, Küche, Heizung, Eingangstür, Fenster, Elektrik, Decken, Fußböden usw.. Eine Auflistung aller Massnahmen liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
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EFH im Grünen, sehr guter Zustand, ca. 25 Minuten von Hamburg
Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und liegt in ruhiger Sackgassenlage von Rethwisch auf einem 727 qm großen Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154,16 qm, die sich im Erdgeschoss auf die Küche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, den Flur und das etwa 44 qm große Wohn-/Esszimmer verteilen.
Im Dachgeschoss finden sich neben 3 weiteren großzügigen Zimmern ein großes Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine gemütliche Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und ein Doppelcarport mit geräumiger Werkstatt runden diese solide Immobilie ab.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand und gerade komplett renoviert worden. Einem Einzug ohne großem Aufwand steht nichts im Wege.
Die Gemeinde Rethwisch grenzt im Norden an die Gemeinde Lägerdorf, ca. 7 km südlich von Itzehoe. Durch die Anbindung zur A 23 ist man in ca. 25 Minuten in Hamburg (ideal für Pendler).
Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und besitzt eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus (ca. 30 Minuten von Hamburg entfernt)
Dieses Wohnhaus ist in einer Siedlung mit ruhigem Charakter gelegen. Für seine Größe ist es sehr geräumig. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Ein ideales Haus für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.
Eine große Werkstatt bietet Platz für vielerlei Hobbies und / oder Arbeiten. Auch für künstlerisch veranlagte Menschen bietet dieses Zuhause unschätzbare Möglichkeiten, nicht zuletzt wegen der abwechslungsreichen Umgebung im Ort und rundherum.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Das Objekt ist bezugsbereit.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
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Grundstück in Waldrandlage mit 3 Garagen, ca. 35 Minuten von Hamburg
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern am Ortsrand direkt am Wald..
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
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VERKAUFT!!!! EFH im nördlichen Wohngürtel Hamburg´s
Das Haus wurde im Jahr 2011 kernsaniert und ist technisch in einem guten Zustand … es fehlt lediglich frsiche Farbe auf den Aussenwänden. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung wird über eine Luft-/Wärmepumpe betrieben.
Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Küche in der die ganze Familie zusammenkommen kann, ein zentraler Flur, ein großzügiges Wohnzimmer sowie Vollbad und ein Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier gibt es das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC. Im Bad und Wohnzimmer wird das Wohlfühlen durch eine Fussbodenerwärmung gesteigert.
Im Außenbereich gibt es eine geräumige Garage mit Platz für Fahrzeuge, Hobby und Werkstatt. Hier ist auch die Heizungsanlage und die Luft-/Wärmepumpe installiert. Der Gartenbereich ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern gestaltet und bietet Platz zum Spielen und Verweilen.
Das Haus liegt im Ortsteil Waldenau-Datum. Es ist der südlichste Ortsteil der Stadt Pinneberg nahe Hamburg in Schleswig-Holstein mit etwa 5100 Einwohnern. Waldenau grenzt im Norden an die Pinneberger Stadtteile Thesdorf und Eggerstedt, im Osten an Halstenbek, im Süden an Schenefeld und Hamburg-Rissen, sowie im Westen an Appen-Etz.
Der Ortsteil besteht aus dem ehemaligen Gutshof Waldenau und dem ehemaligen Bauerndorf Datum. Das Haupthaus des ehemaligen Gutshofes ist auch das markanteste Gebäude im Ortsteil und wird jetzt von der Schülerschule genutzt, nachdem es viele Jahre als Kinderheim diente. Gemeinsam mit Thesdorf wurde der Ort 1927 nach Pinneberg eingemeindet. Waldenau liegt in direkter Nähe zum Forst Klövensteen.
Pinneberg (niederdeutsch Pinnbarg) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Holstein; Sitz der Kreisverwaltung ist seit 2011 allerdings das benachbarte Elmshorn. Pinneberg gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Die Stadt liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt an der Mündung des Flusses Mühlenau in die Pinnau, die über die Unterelbe in die Nordsee abfließt. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf (auch als Pinneberg-Nord oder Ratsberg bezeichnet) und Waldenau-Datum. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und im Westen an die Gemeinde Appen.
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Einfamilienhaus in Lägerdorf
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein teilunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit Anbau, nicht unterkellert, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Spitzboden).
Augenscheinlich sind keine Mängel feststellbar, allerdings ein allgemeiner Reparaturstau.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Seit fast 150 Jahren wird Lägerdorf nun bereits von der Kreide- und Zementindustrie geprägt. Noch heute werden hier in modernen Fabrikanlagen verschiedenste Kreide- und Zementprodukte produziert. Gleichzeitig nimmt aber auch weiterhin die Natur einen großen und wichtigen Platz ein. Die direkte Umgebung des Ortes wird somit geprägt durch die Kreidegruben, Wald und Moorlandschaft.
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(Verkauft) ETW in Hamburg-Eidelstedt zu verkaufen *COURTAGEFREI*
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten 3-geschossigen Häuserzeile. Der Grundriss ist ausgesprochen funktional. Das WC ist separiert. Die Zimmer sind mit Auslegeware ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grün und ist zur Süd-West-Seite ausgerichtet. Leichte Renovierungsarbeiten wie Tapezieren und Streichen sind nötig.
Ein Nahversorgungszentrum ist zu Fuß zu erreichen. Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den ÖPNV und auch die A23 und die A7 sind über die Anschlussstelle Eidelstedt bequem erreichbar.
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