Häuser
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus (ca. 30 Minuten von Hamburg entfernt)
Dieses Wohnhaus ist in einer Siedlung mit ruhigem Charakter gelegen. Für seine Größe ist es sehr geräumig. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Ein ideales Haus für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.
Eine große Werkstatt bietet Platz für vielerlei Hobbies und / oder Arbeiten. Auch für künstlerisch veranlagte Menschen bietet dieses Zuhause unschätzbare Möglichkeiten, nicht zuletzt wegen der abwechslungsreichen Umgebung im Ort und rundherum.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Das Objekt ist bezugsbereit.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Testinhalt
EFH im Grünen, sehr guter Zustand, ca. 25 Minuten von Hamburg
Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und liegt in ruhiger Sackgassenlage von Rethwisch auf einem 727 qm großen Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154,16 qm, die sich im Erdgeschoss auf die Küche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, den Flur und das etwa 44 qm große Wohn-/Esszimmer verteilen.
Im Dachgeschoss finden sich neben 3 weiteren großzügigen Zimmern ein großes Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine gemütliche Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und ein Doppelcarport mit geräumiger Werkstatt runden diese solide Immobilie ab.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand und gerade komplett renoviert worden. Einem Einzug ohne großem Aufwand steht nichts im Wege.
Die Gemeinde Rethwisch grenzt im Norden an die Gemeinde Lägerdorf, ca. 7 km südlich von Itzehoe. Durch die Anbindung zur A 23 ist man in ca. 25 Minuten in Hamburg (ideal für Pendler).
Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und besitzt eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
Testinhalt
Ruhige Oase
Dieses Wohnhaus ist direkt am Friedhof gelegen und sehr geräumig. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist fast komplett ausgebaut. Ein ideales Haus für eine Familie mit Kindern, aber auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.
Ein Carport bietet Platz fürs Auto und die rundherum nicht einsehbare große Terasse auf der Südseite ähnelt einer Oase zum Entspannen. Der 50 Meter entfernt liegende Wald bietet für den Naturliebhaber alle Möglichkeiten und Golfer finden in etwa 800 Metern Entfernung die 29-Loch-Anlage des Breitenburger Golfclub.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Das Objekt hat Ausbaureserven und ist kurzfristig bezugsbereit.
Das Grundstück ist zurzeit Eigentum der Kirche und noch mit einem Erbbaurecht für 41 Jahre versehen (Kosten: € 60,- p.a). Es bestehen die Möglichkeiten sowohl das Erbbaurecht zu übernehmen, als auch das Grundstück zu kaufen.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Das Haus wurde 1990 komplett renoviert und danach laufend aufwendig modernisiert, Küche, Heizung, Eingangstür, Fenster, Elektrik, Decken, Fußböden usw.. Eine Auflistung aller Massnahmen liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
Testinhalt
VERKAUFT !!! Großes Einfamilienhaus mit “Werkstatt”, für Käufer provisionsfrei
Dieses Wohnhaus ist direkt am Wald gelegen und sehr geräumig. Zwei Kachelöfen (z.Zt. nicht in Betrieb) im Wohn- und Eßzimmer unterstreichen die heimelige Atmosphäre. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss im Haupthaus ist ausgebaut. Ein ideales Haus für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.
Eine große Werkstatt bietet Platz für vielerlei Hobbies und / oder Arbeiten. Auch für künstlerisch veranlagte Menschen bietet dieses Zuhause unschätzbare Möglichkeiten, nicht zuletzt wegen der abwechslungsreichen Umgebung im Ort und rundherum.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Das Objekt hat weitere Ausbaureserven und ist bezugsbereit.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Testinhalt
VERKAUFT: Toll aufgeteiltes EFH mit Kamin. Lassen Sie sich begeistern.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein sehr schönes Haus im früheren Villenstil mit einem überdachtem Balkon und hohen Decken. Zum Teil sind diese noch aus Holzfacetten. Der offene Kamin im Wohnzimmer unterstreicht die ruhige Atmosphäre. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Ein ideales Haus für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen, die ein Home-Office nutzen … mit großem Wintergarten und Sauna.
Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 erzeugt Strom, der z. T. selbst genutzt und auch eingespeist wird. Es werden dadurch Einnahmen von etwa € 2.000,00 p.a. erzeugt.
Eine moderne Gasheizung wurde ebenfalls 2012 neu eingebaut.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Seit fast 150 Jahren wird Lägerdorf nun bereits von der Kreide- und Zementindustrie geprägt. Noch heute werden hier in modernen Fabrikanlagen verschiedene Kreide- und Zementprodukte produziert. Gleichzeitig nimmt aber auch weiterhin die Natur einen großen und wichtigen Platz ein. Die direkte Umgebung des Ortes wird somit geprägt durch die Kreidegruben, Wald und Moorlandschaft.
Testinhalt
Am Waldrand, DHH,ca. 35 Min. von Hamburg
Diese Doppelhaushälfte ist in einer Anwohnerstrasse mit ruhigem Charakter direkt am Waldrand gelegen. Für seine Größe ist es sehr geräumig. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Ein ideales Haus für eine Familie mit Kind, aber auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Denkbar ist es auch als sehr geräumige günstige Singlewohnung.
Eine Garage bietet Platz fürs Auto oder vielerlei Hobbies und / oder Arbeiten. Auch für künstlerisch veranlagte Menschen bietet dieses Zuhause unschätzbare Möglichkeiten, nicht zuletzt wegen der abwechslungsreichen Umgebung im Ort und rundherum.
Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Das Objekt benötigt allerdings eine Komplettrenovierung. Die Möglichkeit eines umfänglichen Anbaus wurde vorab positiv beschieden.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten und einer verlässlichen Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Wohnen im Altbau, die Vergangenheit zur Zukunft machen !
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung und der Ladenteil werden getrennt voneinander mit Heizung/Warmwasser und Strom versorgt.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist vermietet. Die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sind derzeit frei.
Kaltmiete Wohnung: 560,- EUR mtl.
Kaltmiete Gewerbefläche: ca.450,- EUR mtl. möglich
Damit wird das Objekt auch als Kapitalanlage interessant.
Bei Selbstnutzung der oberen Wohnung ergibt sich insgesamt dann eine sehr niedrige monatliche finanzielle Belastung.
Augenscheinlich sind keine Mängel feststellbar.
Das Objekt befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten und einer verlässlichen Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Testinhalt
Einfamilienhaus in Lägerdorf
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein teilunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit Anbau, nicht unterkellert, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Spitzboden).
Augenscheinlich sind keine Mängel feststellbar, allerdings ein allgemeiner Reparaturstau.
Das Grundstück befindet sich in Lägerdorf, einer Gemeinde mit ca. 2550 Einwohnern.
Die Gemeinde Lägerdorf liegt südöstlich von Itzehoe an der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.
Die Kreisstadt Itzehoe mit der nächsten Bahnverbindung (Hamburg – Westerland) liegt in ca. 5 km Entfernung.
Glückstadt ca. 25 km
Hamburg ca. 40 km
Kiel ca. 80 km
Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Heimatmuseum und Jugendhaus. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Seit fast 150 Jahren wird Lägerdorf nun bereits von der Kreide- und Zementindustrie geprägt. Noch heute werden hier in modernen Fabrikanlagen verschiedenste Kreide- und Zementprodukte produziert. Gleichzeitig nimmt aber auch weiterhin die Natur einen großen und wichtigen Platz ein. Die direkte Umgebung des Ortes wird somit geprägt durch die Kreidegruben, Wald und Moorlandschaft.
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Gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Poppenbüttel
In massiver Bauweise wurde hier 1950 ein Haus gebaut, in dem Sie sich Wohlfühlen werden.
Die insgesamt 155m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Gäste WC, das renovierte Badezimmer sowie die große Küche mit dem familienfreundlich angrenzenden Essbereich. Vor kurzem wurde eine neue moderne Einbauküche eingebaut mit hochwertigen Markengeräten. Zu erwähnen ist noch, dass das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer zusammengelegt werden kann, um so einen größeren Wohnraum zu erhalten.
In den 1. Stock gelangen Sie über die renovierte alte Holztreppe.
Hier finden Sie 2 weitere Schlafzimmer sowie eine große Galerie, die zum Verweilen einlädt.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad für Sie bereithält.
Das komplette Haus ist unterkellert, so dass Sie genug Stauraum haben. Der Keller ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Beheizt wird Ihr Haus von einer modernen Ölheizung der Marke Buderus aus dem Jahre 2008. Sie heizen lieber mit Gas? Kein Problem! Ein Gasanschluss liegt bereits im Keller.
Durchzuführen wären noch kleinere Schönheitsreparaturen, wie zum Beispiel: Ausbesserung einiger Setzungsrisse an der Rückfassade sowie die Außenzugänge zur Küche und zum Keller.
Der im Nord-Osten von Hamburg gelegene Stadtteil Poppenbüttel gehört zum beliebten Alstertal und zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur aus. Für den schnellen täglichen Bedarf ist gut gesorgt mit Aldi, Penny, Schlecker, Blumen, Obst u. Gemüse, Friseur, Reinigung u. Schneider, Poststelle, Arzt und Apotheke. Nicht weit entfernt liegt der lebhafte Poppenbüttler Markt mit vielen Geschäften und div. Gastronomie. Für weitere Wünsche ist das exklusive Alstertaleinkaufszentrum (AEZ) nicht weit und ebenso für Freizeit und Erholung das schöne Alstertal und div. Sportvereine.
Und absolut ideal für Kinder: In wenigen Fußminuten sind der Kindergarten, die Grundschule und das Heinrich-Heine-Gymnasium sowie die Bus-Station erreicht.
Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 20 Min. zum Flughafen Hamburg oder in die City.
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