Reihenendhaus im Grünen ca. 35 Min. im Norden von Hamburg

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299.000,00 EUR   |     |   116,00m²    |   4 Zimmer 
Straßen- und Seitenansicht Rückansicht Garten Balkon Wohnbereich Essbereich EG Küche EG Zimmer 1 OG Bad OG Dachgeschoß Keller Erdgeschoß

Münsterdorf liegt ca. zwei Kilometer südlich von der Kreisstadt Itzehoe entfernt und hat durch die umliegenden Waldgebiete und die Lage an der Stör einen hohen Erholungswert. In der Nähe verlaufen die Bundesstraßen B5 und B77 sowie die Bundesautobahn A23. Über die A23 erreichen Sie in ca. 40 min. Hamburg und in der Gegenrichtung in ca. 1 Stunde die Nordseeküste.
Münsterdorf ist eine atraktive Wohngemeinde mit einer Grundschule, einem Kindergarten und einem regen Vereinsleben, sowie einer ärztlichen Grundversorgung.

Dieses End-Reihenhaus liegt zentral in Münsterdorf und doch schön ruhig. Insbesondere der Garten-/Terrassenbereich sind im Grunde nicht einsehbar und bieten echte Privatsphäre. Ausgestattet mit Balkon im Dachgeschoss und einer halb überdachten Terrasse im Erdgeschoss lässt sich ein Wochenende hier im Grünen gut aushalten.

Insgesamt verfügt das Objekt über einen durchdachten Grundriss und Räume in guten Größen. Je nach persönlichem Anspruch kann das Haus schon nach einer Renovierung bezogen werden.

Angebots-ID: 000118
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 284 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die SENTIO Immobilien GmbH, Am Ringofen 2, 25566 Lägerdorf, Fax: 04828-2320379, Email: office@sentio-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An SENTIO Immobilien GmbH, Am Ringofen 2, 25566 Lägerdorf, Fax: 04828-2320379, Email: office@sentio-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Käuferprovision:2,975%
Hinweis zur Courtage:Die vereinbarte und jeweils vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,975 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Balkone:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Dachform:Satteldach
GarageGartenBalkonTerrasseKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


25587 Münsterdorf
Deutschland
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